中国现代建筑城市住宅建设城市住宅问题已经存在多年
在“文化大革命”时期每年建造的城市住宅面积减少到 1000万平方米
1978年住宅竣工面积为3752万平方米,1980年增至1亿平方米，1984年又增至12354.3万平方米
1979～1984年,全国城镇共建成住宅67212万平方米，占1950～1984年35年建成住宅总面积为120380万平方米的55.8%，做到了新帐不再欠，旧帐逐步还
1978年人均住宅面积为3.6平方米，1984年增加至4.77平方米
住宅设计水平稳步提高，首先表现在居住环境设计方面：重视道路、绿地、休息园地、小品等建设
住宅的室内设计包括平面布局、设备条件均有改善
住宅形式出现多样化的趋势
70年代起，高层住宅开始在北京、上海等大城市出现
从1979年起，住宅建设量激增，大城市用地更趋紧张，高层住宅在住宅中所占的比例上升
1982～1984年北京、上海每年都有数百栋高层住宅落成
广东深圳新建的多为综合性的高层楼房，下部作为商业、服务业用房，上部作为住宅
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