中国物业管理其他用途物业除了上述物业种类以外的物业， 称为其他物业， 有时也称为特殊物业
这类物业包括赛马场、 高尔夫球场、汽车加油站、 飞机场、 车站、 码头、 高速公路、 桥梁， 隧道等物业
特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可
特殊物业的市场交易很少， 对这类物业的投资多属长期投资， 投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、 赚取投资收益
这类物业的土地使用权出让的年限， 国家规定最高为 50 年
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